Блог,  Недвижимость

Квартира в Турции + оформление ВНЖ бесплатно

Почему стоит купить квартиру в Турции:

  • можно купить квартиру имея всего 6000-7000€;
  • море и солнце;
  • песчаные чистые золотые пляжи;
  • 360 солнечных дней;
  • горы и лыжи в 40 км;
  • свежие фрукты, овощи круглый год;
  • турки знают русский.

Прожиточный минимум 2900 лир = 240€ / месяц :

  • снять квартиру =1/2 от суммы
  • электричество 150-200 лир
  • вода 50 лир
  • интернет 50-70 лир
  • айтад — обслуживание комплекса 200 лир
  • покушать в ресторане

Чтобы посмотреть будущую квартиру есть ПРОСМОТРОВОЙ ТУР 4 дня/3 ночи.

Есть 2 варианта:

  1. БЕСПЛАТНО про бронировании квартиры он-лайн;
  2. 250€ без бронирования.

Что входит в стоимость просмотрового тура:

  • проживание в отеле на пляже Клеопатра, 1-ая линия:
  • питание все дни;
  • показ квартир;
  • трансфер: встреча/проводы в аэропорт.

НЕ ВХОДЯТ билеты на самолет!

Что нужно для получения ВНЖ в Турции:

  • загран паспорт;
  • договор на право собственности недвижимости.


Выдается ВНЖ через 1 месяц на 1-2 года, а затем продлевается.

В ВНЖ можно включить до 10 человек!

Стоимость оформления ВНЖ — 300€

Для получения ГРАЖДАНСТВА требуется:

  • владеть недвижимостью от 250 000$;
  • проживать законно в стране более 5 лет;
  • покидать Турция максимум на 90 дней за 5 лет.

Если вы хотите инвестировать в Турцию, то можете приобрести доходную недвижимость от застройщика с управляющей компанией:

+ Гарантированная годовая доходность 5-10%.
Не важно сдается квартира или нет квартира — застройщик выплачивает процент.
+ Низкий налог на недвижимость.

НА ПРОДАЖУ

Комплекс PARK

Жилой комплекс, расположенный в поселке Авсаллар. Из окон комплекса открывается фантастический вид на Средиземное море и Таврские горы.

Объект готов для проживания и под сдачу!

— до моря 3,5 км
— 5 этажей
— вид на горы и море

Рассрочка на 12 месяцев. При покупке в течении мая В ПОДАРОК бытовая техника + БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ. При полной оплате в течении мая скидка от застройщика 3%.

ЦЕНА квартиры:

Студия 38 м2 44 000€ и 46 000€

1+1 52 м2 67 000€

2+1 дуплекс 127м2 114 000€

Депозит 1000 €
50% первый взнос
ВНЖ в подарок при покупке до конца мая 2021
Рассрочка на 12 месяцев
СКИДКА 3% при 100% оплате

ПЛЮСЫ ЗАСТРОЙЩИКА:
— ипотека 50-60% + остаток на 5 лет с +0,5-0,7%
— квартира сама себя окупит, потому что сразу можно начать сдавать по 25€/сутки
— перепланировка под себя без согласования
— онлайн бронирование
— перенос брони на другой объект застройщика, если не понравилось
— приемлемая цена/качество
— стройка 1-1,5 года от котлована и до отделки

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
— открытый паркинг
— открытый бассейн
— закрытый бассейн
— сауна/хамам
— детская площадка
— зона барбекю
— тренажерный зал
— камеры видео наблюдения
— охрана
— массажный кабинет
— теннисный корт
— беспроводной интернет в местах общего пользования
— бильярд и настольный теннис

ЗАЩИТА И БЕЗОПАСНОСТЬ:
— Домофон с функциями аудио- и видеоконтроля
— Отдельная комната для консьержа
— 24/7 охрана в комплексе круглосуточно
— Садовники и смотрители

Бытовая техника Siemens: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность.

Также входит:
— панорамные окна
— домофон с видеонаблюдением
— межкомнатные двери
— ванная комната под ключ:
смесители и душевая кабина
— полы, стены и встроенные выключатели/розетки
— кондиционеры (не висят на балконе,
под них есть карманы в стене)
Этого достаточно для отопления.
— центрального отопления нет.

Дополнительные расходы:
— мебель
Можно заказать мебельный сет за 7000€,
или обставить самому.
-1500€ оформление, включая счетчики и налог 5% от кадастровой стоимости.

Сдача в аренду под управление:

Доход — 280€ в неделю в сезонный период (май-август).

20% забирает управляющая компания

20% налог от прибыли при перепродаже

Возможно взять ипотеку под 5% годовых.

ДЛЯ ИПОТЕКИ нужна справка о доходности, но Турция проверить не может плохую кредитную историю.

ПЕНСИОНЕРЫ могут купить в ипотеку?
— ДА! Если могут подтвердить доходность.

Заинтересовали апартаменты? Заполни форму ниже и мы с вами свяжемся!

Для чего вы хотите купить недвижимость: для постоянного проживания, с целью получения прибыли, использовать как дачу и т.д
Студия, 1+1 (евродвушка), 2+1 (евротрешка), вилла, коммерческая, дворец
Например: минимальная стоимость, качество строительства, удаленность от моря, удаленность от аэропорта, близость к центру города, быстрая окупаемость, возможность сдачи в аренду и т.д
Viber, WhatsApp, Telegram

Если тебе понравился этот комплекс, напиши нам в комментариях или в социальных сетях.

Интереные посты:

  1. Покупка недвижимости в Италии и получение ВНЖ;
  2. Самому получить Шенгенскую визу за 1 день;
  3. Открыть финскую визу: сколько стоит?;
  4. Как сделать румынское гражданство и получить ВНЖ за границей.

Автор: София Малыш

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *